Pour contribuer à réduire les émissions de carbone dans le secteur immobilier africain, IFC a annoncé ce lundi 15 avril 2024 un partenariat avec Novare Equity Partners pour aider l’entreprise à évaluer l’efficacité des ressources de ses propriétés en Afrique subsaharienne. Il s’agit également d’élaborer une stratégie pour verdir son portefeuille de bâtiments commerciaux et résidentiels au Mozambique, au Nigeria et en Zambie.
Ce partenariat marque le premier du programme Afrique de Greening Real Estate Investment Portfolios (GRIP) d’IFC, lancé en 2022 pour aider les principaux propriétaires de portefeuilles immobiliers à définir et à mettre en œuvre des stratégies de décarbonation, notamment par le biais de mesures d’efficacité énergétique, de solutions d’énergies renouvelables à long terme et d’autres mesures d’élimination du carbone. et les opportunités de séquestration. L’objectif est de réduire les émissions de gaz à effet de serre dans ce secteur à forte intensité carbone.
Le soutien d’IFC à Novare comprendra un examen de référence de l’inventaire des émissions de gaz à effet de serre, une évaluation de l’efficacité des ressources du portefeuille immobilier de Novare en Afrique subsaharienne et l’élaboration d’une stratégie de décarbonation pour ses actifs au Mozambique, au Nigeria et en Zambie.
Les bâtiments sont responsables d’environ 40 pour cent des émissions mondiales de carbone liées à l’énergie. Cependant, les bâtiments écologiques peuvent réduire considérablement les émissions pendant les phases de construction et d’exploitation, et les recherches montrent que les coûts des services publics dans les bâtiments écologiques sont au moins 30 % inférieurs à ceux des bâtiments traditionnels comparables.
« Novare est ravie de s’associer à IFC en tant que première entreprise à recevoir un soutien dans le cadre du programme IFC GRIP Africa », a déclaré Lerato Kumalo, directeur ESG et impact chez Novare Equity Partners. « Avec le soutien d’IFC, nous déployons une approche axée sur la durabilité dans nos bâtiments, ce qui, à petite échelle, se traduira par une réduction des coûts d’exploitation de nos bâtiments et, à grande échelle, signifiera un avenir meilleur et plus durable pour les populations africaines. «
« Alors que le secteur immobilier africain devrait connaître une croissance annuelle de près de sept pour cent au cours des prochaines années, il est vital de prendre des mesures stratégiques et proactives pour le décarboner pour la durabilité du secteur », a déclaré Adamou Labara, directeur pays d’IFC pour l’Afrique du Sud. « Le partenariat d’IFC avec Novare souligne notre engagement à aider les entreprises et les économies à faire la transition vers un avenir plus vert et plus durable.
Le lancement de GRIP Africa fait suite à son déploiement réussi dans d’autres régions. Depuis mars 2024, GRIP s’est engagé dans sept projets de réduction des GES en Amérique latine, dans les Caraïbes, en Europe de l’Est et en Turquie, impactant plus de 17 millions de mètres carrés de superficie locative brute.
Selon une étude d’IFC , les bâtiments écologiques représenteront une opportunité d’investissement de près de 25 000 milliards de dollars dans les marchés émergents d’ici 2030. Un nombre croissant de propriétaires immobiliers, de promoteurs, de locataires et de groupes industriels en Afrique cherchent à respecter les normes de construction écologique.
IFC soutient également la transition verte du secteur, notamment via sa plateforme EDGE , qui aide les promoteurs immobiliers et les propriétaires d’immeubles à concevoir et à certifier des bâtiments économes en ressources.
À propos d’IFC
IFC, membre du Groupe de la Banque mondiale, est la plus grande institution mondiale de développement axée sur le secteur privé des marchés émergents. Nous travaillons dans plus de 100 pays, utilisant notre capital, notre expertise et notre influence pour créer des marchés et des opportunités dans les pays en développement. Au cours de l’exercice 2023, IFC a engagé un montant record de 43,7 milliards de dollars en faveur d’entreprises privées et d’institutions financières dans les pays en développement, tirant ainsi parti du pouvoir du secteur privé pour mettre fin à l’extrême pauvreté et promouvoir une prospérité partagée alors que les économies sont aux prises avec les impacts de crises mondiales croissantes.
